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海南房子解析|购房需谨慎:哪些情况属于房屋质量问题?

编辑:臻房小汪日期:2020-01-01 02:00:36 浏览量(

摘要:东方市养老,东方购房者在购东方市买房屋的过程中,有可能购买的房屋会出现一些质量问题,对于东方购房者来说,东方市买房时会想办法避免这种问题出现,但是由于房屋是由开发商来修建的,东方购房者也不能实时进...

购房需谨慎:哪些情况属于房屋质量问题? 东方买房,东方配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

购房需谨慎:哪些情况属于房屋质量问题?

东方市购房者在购东方买房屋的过程中,有可能购买的房屋会出现一些质量问题,对于东方市购房者来说,东方买房时会想办法避免这种问题出现,但是由于房屋是由开发商来修建的,东方市购房者也不能实时进行监督,因此房屋质量问题不能避免,只能在验收房屋的过程中小心谨慎一些,那么哪些情况属于房屋质量问题?

1、楼体不稳

一般来说,房屋在修建的时候会有一个沉降期,这是正常的,但是如果东方市购房者发现过了沉降期楼体依然下沉不止、或者楼体倾斜出现不稳的情况,可能是由于不均匀的沉降所导致的,或者楼体强度不够也会导致楼体不稳,而对于这样的房屋,开发商就有很大的责任。

2、墙体地面有裂隙

房屋出现裂痕是由于修建房屋的时候所使用的材料不够好,或者是房屋强度不够所导致的,这都是开发商所导致的,不管是墙体裂痕还是地面出现裂痕,小裂缝还属于比较正常的范围,但是如果裂痕过深的话,就会关心着住房安全问题。

3、渗漏问题

房屋在修建的过程中会对渗漏问题进行着重的处理,特别是在厨房或者卫生间等区域,如果防水工艺差或者是防水材料质量不好的话,就会导致房屋出现渗水的情况,如果渗水的情况比较严重,不仅会对楼下的产生影响,而且还会影响到居住的安全,所以房屋渗水问题需要重视。

4、水电路问题

即便是毛坯房在交房的时候水电线路都是已经通了的,但是如果开发商的工人在对水电线路进行安装的时候不够细致的话,可能会出现安装位置不合理的情况,严重的时候还可能有漏水漏电的危害,容易对居住者造成很大的影响。

5、隔音、保温效果差

在修建房屋的时候会对房屋的隔音效果进行处理,但是如果处理得不好的话,入住以后会经常听到邻居家的吵闹,而且对于自己来说,在家里说个什么话都能被外面的人听见,居住的安全性也不高,保温不好的房屋室内外是一个温度,冬天的时候在屋内也会冷到发抖。

6、门、窗密闭性差

虽然说门窗质量问题影响不是很大,只要进行整修或者更换就可以了,但是在验收房屋的时候,东方市购房者也需要对门窗进行检查,如果出现密闭不好,材质或者整体变形的话,要及时通知开发商要求开发商进行更换。

由于房屋质量问题关乎着居住者的舒适度,所以东方市购房者在验收房屋以及购东方买房屋的时候一定要重视,在选东方市购房屋的时候可以多留一个心眼,不要被开发商所欺骗,签订东方市购房合同的时候对于房屋质量也可以进行约束,提高开发商违约所需要承担的违约金。

东方买房优势:东方市设有两个高铁站,东方高铁站+金月湾高铁站,48辆公交车,分1、2、8三条路线,各线路根据客流量来调整车辆,涵盖东方市南部,即十所、罗带;从高速路到边贸城;高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口,终点为华能电厂,途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段,同时实行统一的蓝色外观标示,统一运营价格,统一交通管理的模式。,海南东方市房产

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