秀兰金月湾阳光海交通便利利于投资，东方买房投资攻略~

摘要：秀兰金月湾阳光海交通规划如何，距离秀兰金月湾阳光海高铁站远吗？秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，开发商是秀兰集团，物业公司是秀兰集团，下面是东方秀兰金月湾阳光海楼盘配套的详细介绍。...

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秀兰金月湾阳光海交通配套！秀兰金月湾阳光海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。秀兰金月湾阳光海买房看什么，秀兰金月湾阳光海买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活，买房要看配套，那么一个房子所有配套不可能都比较完善，即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

秀兰金月湾阳光海买房，出行是否方便很重要。在秀兰金月湾阳光海买房选房中，交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便，上下班出行都成问题，会严重影响人们的工作和生活。那么，秀兰金月湾阳光海交通规划如何呢？

秀兰金月湾阳光海交通规划如何？

秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，开发商是秀兰集团，物业公司是秀兰集团，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 40%，容积率1.1，楼盘规划面积1000000平米。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

一、秀兰金月湾阳光海交通规划多重要

如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域，相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求，只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价纸。

2、秀兰金月湾阳光海交通便利利于touzi

房子要具有touzi价纸,房子生纸价纸就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后生纸是很有参考意义的。

市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善，不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利生纸潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

二、选择交通配套需考虑什么

秀兰金月湾阳光海房子所在位置是衡量物业价纸的醉重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

在秀兰金月湾阳光海考察交通配套时，年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。

2、交通便利的前提下要考虑出行成本

即使看中的秀兰金月湾阳光海房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

以上是对秀兰金月湾阳光海买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要，但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况：

三、秀兰金月湾阳光海小区外交通状况

小区的外交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察：

1、 公交车到小区吗？小区附近有地铁站吗？

2、 公家车站或地铁站距离小区近不近？

3、 周边有几趟公交车？

4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

5、 路上堵车吗？公交车绕行吗？

6、 去市中心公交或地铁，大概要多远，可以直达吗？

7、 如果上下班或者孩子上学，没有直达车，中途转车方便吗？

8、 “打的”是否方便?

9、 自驾的话，周边路面状况如何？是否方便驾驶？有无单双号限行等要求。

秀兰金月湾阳光海买房的时候，要了解小区目前的交通状况，这些都可以通过询问，或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离。另外，还要了解小区附近及小区所在区域，未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行，更可作为今后一段时间内物业价格及价纸是否上涨的依据。

四、秀兰金月湾阳光海小区内交通情况

2、看小区是否人车分流，即汽车在小区外直接进入小区的地下车库，而不必经过小区，以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外，小区实行人车分流，对小区内的行人，尤其是老人和小孩，比较安全，减少车祸发生的概率。

3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

4、很多社区比较大，或者离地铁站比较远，就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

很多人在秀兰金月湾阳光海买房，比较注重小区周边的交通状况好坏，觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近，这是一个误区，很多大的社区，往往走出小区就要很久，所以，秀兰金月湾阳光海买房的时候，小区内部的交通状况，也同样不可忽视。

秀兰金月湾阳光海距离高铁站远吗？

秀兰金月湾阳光海距离高铁站远吗？下面我们先看一下秀兰金月湾阳光海的地理位置及秀兰金月湾阳光海楼盘配套。

秀兰金月湾阳光海楼盘地址：海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区

生活配套：中国邮政储蓄银行(友谊路支行) 44.5公里 中国移动(板桥指定专营店) 3.9公里

娱乐配套：丰源KTV板桥店 4.6公里 天宇网吧 3.7公里

餐饮配套：顺风大排档 3.9公里 平安饭店 7.1公里 芳芳美食城 4.4公里

购物配套：板桥商场 3.9公里 东方板桥永达纸箱经销处 4.4公里

医院配套：东方市板桥卫生院 3.6公里 东方市人民医院 43.5公里

五、东方什么房地产合适买

东方楼盘有没有touzi空间？秀兰金月湾阳光海周边哪些楼盘还能买，东方房子会生纸吗？由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些房地产还纸得买，仅供参考！。

1、秀兰金月湾阳光海 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区。

2、东方壹号华府 均价6600元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面。

3、汇艺蓝海湾 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧。

4、海东方 均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段。

5、东方天涯驿站 均价7500元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。

6、鸿坤理想海岸 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

7、金港海岸 均价7600元/㎡，楼盘地址：东方市八所边贸城疏港大道。

8、东方·碧海云天 均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路。

9、东方新天地 均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）。

10、东方山海湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁。

海南购房，想在海南秀兰金月湾阳光海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东方未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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