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海南东方市东方·吉祥康郡买房首付最低多少钱?东方商业贷款买房!

编辑:臻房小朱日期:2019-03-06 01:02:38 浏览量(
东方·吉祥康郡
项目均价:7200元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转349) 楼盘地址:东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

摘要:东方市房价一直涨,东方市新房能升值吗?东方·吉祥康郡海景房价格多少,东方·吉祥康郡买房首付是多少钱?东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层,下面是东方东方·吉祥康郡买房首付的详细介绍。。。...

东方·吉祥康郡买房首付,东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东方·吉祥康郡买房。东方房价会不会持续上涨,海南东方市楼盘价值如何?东方·吉祥康郡房子价格多少,东方·吉祥康郡买房首付是多少钱?东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层,下面是东方东方·吉祥康郡买房首付的详细介绍。。。

东方·吉祥康郡买房首付

东方·吉祥康郡在一些买房问题中,东方·吉祥康郡买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。东方·吉祥康郡买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于东方·吉祥康郡买房首付多少钱这个问题。

一、东方·吉祥康郡首付多少钱?

海南东方·吉祥康郡楼盘详情:东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层,开发商是东方正新实业有限公司,物业公司是开发商自身物业,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率42%,容积率2.49,楼盘规划面积21145.4平方米,交房时间:2013年12月30日;东方·吉祥康郡房价:7200元/平方米。

1、东方·吉祥康郡3室3厅2卫售价:135.70㎡,首付约97.7万元(四成)。

2、东方·吉祥康郡3室3厅2卫售价:150.14㎡,首付约108.1万元(四成)。

3、东方·吉祥康郡3室2厅2卫售价:128.59㎡,首付约92.58万元(四成)。

4、东方·吉祥康郡3室2厅2卫售价:125.80㎡,首付约90.58万元(四成)。

5、东方·吉祥康郡3室2厅2卫售价:135㎡,首付约97.2万元(四成)。

6、东方·吉祥康郡1室2厅2卫售价:92.13㎡,首付约66.33万元(四成)。

7、东方·吉祥康郡5室2厅2卫售价:208.73㎡,首付约150.29万元(四成)。

8、东方·吉祥康郡3室2厅2卫售价:130.22㎡,首付约93.76万元(四成)。

9、东方·吉祥康郡2室2厅1卫售价:75.36㎡,首付约54.26万元(四成)。

10、东方·吉祥康郡2室2厅1卫售价:78.27㎡,首付约56.35万元(四成)。

11、东方·吉祥康郡2室2厅1卫售价:75.48㎡,首付约54.35万元(四成)。

12、东方·吉祥康郡1室1厅1卫售价:67.91㎡,首付约48.9万元(四成)。

13、东方·吉祥康郡1室1厅1卫售价:49.74㎡,首付约35.81万元(四成)。

14、东方·吉祥康郡3室2厅1卫售价:135.58㎡,首付约97.62万元(四成)。

15、东方·吉祥康郡2室2厅1卫售价:79.90㎡,首付约57.53万元(四成)。

更多详细在售房源可致电:15298920468(海南王伟)进行咨询。

东方房价还爆涨,东方房产能shengzhi吗?2018年最新海南东方房价均价15260元/㎡,环比上月:↑1.86%。房地产touzi增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2018年是你上车买房的大好机会。

东方能不能商业贷款买房?

二、东方市是否能组合贷款买房?

1、东方·吉祥康郡买房首付最低多少钱呢?东方·吉祥康郡贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。

确定要买东方·吉祥康郡房子的总价多少钱,东方·吉祥康郡首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是40% 。如果你手上的钱多于首付的40% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱.

因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%。

东方·吉祥康郡首付三成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

东方·吉祥康郡首付最低付多少?一般是40%,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,部分做到了30%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多.

2、海南可不可以按揭贷款买房?在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了东方的买房机会。未来,比如2年内,东方楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款。

月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额。

三、东方·吉祥康郡房产价值是什么?

东方·吉祥康郡房地产还能不能买?东方房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、东方的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在东方购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将东方当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激东方房价的上涨。

海南东方市房产信息网小编建议:无论是出于什么目的在海南东方·吉祥康郡买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的东方房产信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南东方的房子shengzhi空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想shengzhi都有点难。

>2018东方买房攻略

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