已经在海南东方买房的人赚大了~东方·壹號庄园买房的定金可以退吗？

摘要：已经在海南东方买房的人赚大了~东方·壹號庄园买房的定金可以退吗？很多人因为海南房价有波动不敢买房，东方房价高了怕跌了亏，东方·壹號庄园怎么退定金？东方·壹號庄园退定金条件及流程！下面是东方·壹號庄园定金的退款条件及流程的详细介绍。。。...

买房TEL：18O89828470

已经在海南东方买房的人赚大了~东方·壹號庄园买房的定金可以退吗？东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方·壹號庄园买房子。东方·壹號庄园怎么退定金？东方定金的退款条件？东方·壹號庄园买房签认购书时交的订金能退吗？东方·壹號庄园买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、东方·壹號庄园买房的定金可以退吗？

东方·壹號庄园位于东方市环岛西线高速八所互通与225国道交汇处东南侧，东方·壹號庄园由东方小岭实业有限公司开发，绿化率35%，海南东方买房子住的话，必须具备买房子的条件。在东方·壹號庄园买房子，是对寥寥无几海岛资源的占有。东方的房产概念就是养老房，海南东方的升值空间还是比较大的。

东方·壹號庄园楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

1、东方·壹號庄园买房的定金可以退吗？？东方·壹號庄园交通网络完善，出入畅通无阻。目的是在社区创造一个美好的家居环境。家家户户都有水景和园景。是度假、退休、投资的理想产品。

2、东方·壹號庄园不仅交通便利，生活设施也很完善。是海南东方中不可多得的优质楼盘，东方·壹號庄园无论自住还是投资都是不错的选择。

3、可以想象，每天生活在东方·壹號庄园的闲暇时光，就是在自家阳台上欣赏极致海景，海风习习，两条美丽的海岸线景观尽收眼底。一片海是两个世界的美景，纯天然的生态环境让你舒适快乐的度过每一天。

二、已经在海南东方买房的人赚大了~

已经在海南东方买房的人赚大了~，东方市是我省第三大热带滨海城市，随着经济发展迅猛，渐显西部重镇的地位。但由于受交通条件限制，距离海口210公里的东方，在人们的眼中却是一个尴尬的距离。但是，这一尴尬局面马上就要解决！海南西环高铁东方站将给东方交通条件带来的变化！东方凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南东方过冬。

1、已经在海南东方买房的人赚大了~，通常情况下，东方房屋位置好，所以价格贵。东方房屋位置比较偏，所以价格比较便宜。大家都想要市中心的房屋，抢着买，所以市中心的房屋才能涨起来。但是郊区的房屋很便宜，郊区的房屋和城里的房屋价格可以相差一倍以上，这是常有的事。

2、东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，在东方房价飞涨的今天，异地买房子越来越被人们接受。一方面可以规避当地的高房价压力，另一方面可以实现投资理财。无论是行政官员、企业家还是事业有成的人，每个人都有在完成创业阶段的辛苦工作后，退休并找到养老天堂的问题。

3、海南建省至今已有30多年，当地森林覆盖率仍稳定在60%以上，足以说明当地对自然环境的保护力度之大。都说金山银山不如绿水青山，海南彻底贯彻了这一点。如果东方购房养老，就是对这些稀缺资源的早期占有。

已经在海南东方买房的人赚大了~？（退房热线：18089824307经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是东方·壹號庄园开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

三、东方·壹號庄园的房子未来会升值吗？

海南本地买家几乎没有，99%以上的买家来自全国各地的高收入人群。大部分去海南买房养老，少部分投资。海南东方新房价格持续涨值的根本原因是海南的房屋与全国其他地区有着本质的不同。其他地方的房屋高度依赖刚需买房，新房价格是跌是涨受刚需购买力影响很大。那么，东方·壹號庄园的房子未来会升值吗？

1、东方·壹號庄园的房子未来会升值吗？？“海南以后5年新房价格将持续上升，今年不买房子，明年必后悔”，著名地产投资人张羽冲在2017中国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不仅只考虑大海的因素，除了大海，应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海南东方·壹號庄园新房价格的上升。”

2、已经在海南东方买房的人赚大了~？东方的房子定位于度假+养老房地产，东方·壹號庄园注重度假养老的舒适性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房地产依然有着巨大的前景，未来几年海南东方房地产仍会是一个持续上升的阶段。

3、东方·壹號庄园买房生态养老：众所周知，很多人因为海南的自然环境，选择来海南购买房子，同时有着养老圣地的东方·壹號庄园，也吸引了不少购买房子者，海南有着非常好的空气质量，一望无际的海，是一个适合养老、旅居的好地方。东方作为海南的市县之一，有着较为优秀的地理区位优势。

4、东方·壹號庄园房价趋势：东方·壹號庄园买房和投资是一样的，买涨不买跌，但对于房地产市场来说，这个增长周期是以月为单位，信息滞后一个月，现在看到的是上个月的房屋价格，看不到本月的实时房屋价格。此外，开发商将在下半年主要推动中高端新房，这也将在供应方面推动房屋价格涨值。在双重冲击下，东方房屋价格必然会涨值。可见XG后上半年东方房屋价格基本持平。但在下半年旺季，东方房屋价格开始飙升。海南库存去化不再是重点。稳定房屋价格，建立健全的房地产长效机制，加快租赁住房市场发展，是目前的主要任务。

小结： 如果朋友们对东方房子信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089824307（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析东方新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 随着人们生活水平的提高，对健康的重视程度也随之提高。近年来，内地空气污染仍未能得到改善，雾霾不断侵蚀人的健康。北方冬季“逃霾行动”也成为东方地产的常态，海南全岛不论是租房还是买房子需求都大幅增加。东方·壹號庄园团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089824307）

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