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养老胜地、滨海小城……

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东方东方海湾涛昇国际 PK 保利·凤凰公馆房价,升值潜力哪个高?

编辑:臻房小卫日期:2021-01-07 01:37:12 浏览量(
东方海湾涛昇国际
项目均价:9000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1853) 楼盘地址:东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁

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东方海湾涛昇国际VS保利·凤凰公馆分析对比
东方海湾涛昇国际VS保利·凤凰公馆分析对比!

一、东方海湾涛昇国际VS保利·凤凰公馆分析对比!

东方海湾涛昇国际 PK 保利·凤凰公馆
均价: 9000元/㎡ 均价: 29000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商铺 特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南省东方市八所富东工贸有限公司 开发商: 三亚铭远房地产开发有限公司
容积率: 1.8 容积率: 2.5
绿化率: 40% 绿化率: 30%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数: 1栋
户数: 1500户 户数: 248户
规划面积: 36000平米 规划面积: 8616平米
建筑面积: 130000平米 建筑面积: 35502平米
物业公司: 富东工贸有限公司物业部 物业公司: 保利物业
物业费: 1.2元/平米/月 物业费: 3.80元/平米/月
地址: 东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁 地址: 三亚市河东路347号
东方海湾涛昇国际配套 PK 保利·凤凰公馆配套
学校: 三才学校 市第二中学 八所小学 学校: 三亚第五中学 (1公里)三亚市第九小学 (5米)娃娃林幼儿园 (10米)六一幼儿园 (15米)
购物: 东方龙珠商城 百佳汇 购物: 通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场
医院: 东方市人民医院 医院: 合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院
生活: 东方市政府 中国工商银行 中国银行 八所商贸市场 生活: 月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)
娱乐: 高坡岭滨湖温泉度假区 娱乐: 望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场
餐饮: 梁汝美食城 江西老表菜馆 餐饮: 好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米)
交通: 1路、2路、3路、4路 交通: 6路、7路、12路、22路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方海湾涛昇国际买房优势:

1、东方新房优势:海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

2、海南东方海湾涛昇国际楼盘详情:东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁,物业公司是富东工贸有限公司物业部,物业费1.2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.8,楼盘规划面积36000平米。

3、海南东方海湾涛昇国际卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南东方海湾涛昇国际

三、东方海湾涛昇国际好不好,能升值吗?

在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了东方的买房机会。那么,东方海湾涛昇国际房子怎么样,东方海湾涛昇国际住宅会升值吗?2020年海南房产市场较稳定,东方海湾涛昇国际房价也合理,购房政策也好,确实是个不错的购房时机,你们说是吗?物价上涨,东方海湾涛昇国际房价也年年涨,买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富,既适合度假,也适合养老,而且东方海湾涛昇国际房价格也合理与稳定。

东方海湾涛昇国际如何

有眼光的北方人早在东方买房了,为什么这么多人选择在海南东方买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

1、从长期看,中国30年来,东方海湾涛昇国际整体房价从来没下跌,因此买房子不要去争论今年买还是明年买,从来都是进去了就是好的,不要对抗市场,不要和规律斗气,最聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看,买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买,早买比晚买强。”

2、东方房价暴跌会导致两个恶果:一方面,房地产开发商资金链断链,再无能力偿还银行的巨额贷款,银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”,谁来负责?另一方面,房屋失去保值增值功效,选择买房抵御通胀的人会越来越少,导致银行贷款业务量迅速萎缩,且短期内难以恢复,银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

3、碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南东方海湾涛昇国际买房,以满足他们度假养老的需求。

4、知道市场的“候鸟”都在东方海湾涛昇国际买房了,这说明一个问题,就是海南东方海湾涛昇国际的房价没有他们那的高又或者海南东方海湾涛昇国际房价并不算高。海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来东方海湾涛昇国际买房定居。

综合评价:东方的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,东方海湾涛昇国际的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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