江苏人在海南买房是不是赚了，秀兰金月湾阳光海买房子交了定金怎么退？

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江苏人在海南买房是不是赚了，秀兰金月湾阳光海买房子交了定金怎么退？东方房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，秀兰金月湾阳光海房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！秀兰金月湾阳光海怎么退定金？东方定金的退款条件？秀兰金月湾阳光海买房签认购书时交的订金能退吗？秀兰金月湾阳光海买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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秀兰金月湾阳光海买房子交了定金怎么退？

秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，开发商是秀兰集团，物业公司是秀兰集团，秀兰金月湾阳光海由秀兰集团开发，规划面积约1000000平米，共488户，东方购买房子产是我们人生中的大事情，大家在买东方房产之前一定要慎重考虑清楚，醉好是自己做一个买房计算，秀兰金月湾阳光海买房子交了定金怎么退？。

1、秀兰金月湾阳光海社区全套医养结合高配置，每天养生养老全程守护，无忧生活从此一步到位。生态公园、大景观游泳池、风雨连廊、社区营养餐厅等为业主提供惬意自在的健康生活。

2、海南是热带岛屿之一，全年长夏无冬，自然资源具有独特性，而且又加上海南自贸港建设的红利，未来东方楼市一定是可以纸得入手的，长期看好，到秀兰金月湾阳光海去购买房子屋其实是为了满足度假养老需求，购买房子原因不受海南的经济发展影响，来海南购买房子的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛独特的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。

江苏人在海南买房是不是赚了？

1、虽然近年来各种楼市政策接连出台，依旧阻挡不了人们来东方买房子，毕竟，海南的许多自然环境优势、海南的发展和以后前景是许多地方无法替代的。因此，条件允许的人仍然络绎不绝东方买房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，东方都是不错的选择，东方这是一个人不想走的地方。

2、东方的楼盘都集中带市区一带，横竖不超过5公里。所以居住在这里，配套齐全，生活便捷。而且市区临海而建，这在海南很难得的，很多市县都是距离海边老远。

江苏人在海南买房是不是赚了？？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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